Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 29100 - pubb. 04/05/2023

Prova della comproprietà dei beni nei giudizi di scioglimento della comunione

Cassazione civile, sez. VI, 02 Marzo 2023, n. 6228. Pres. Lombardo. Est. Tedesco.

Scioglimento della comunione - Prova della comproprietà dei beni - Equiparabilità alla prova dell’azione di rivendicazione o di accertamento della proprietà - Esclusione - Fondamento - Conseguenze

Nei giudizi di scioglimento della comunione, la prova della comproprietà dei beni dividendi non è quella rigorosa richiesta in caso di azione di rivendicazione o di accertamento positivo della proprietà, atteso che la divisione, oltre a non operare alcun trasferimento di diritti dall'uno all'altro condividente, è volta a far accertare un diritto comune a tutte le parti in causa e non la proprietà dell'attore con negazione di quella dei convenuti, sicché, in caso di non contestazione sull'appartenenza dei beni, non può disconoscersi la possibilità di una prova indiziaria, né la rilevanza delle verifiche compiute dal consulente tecnico, siccome ridondanti a vantaggio della collettività dei condividenti. (massima ufficiale)