Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 28706 - pubb. 15/02/2023

Dilazione nello scioglimento della comunione dei diritti reali

Cassazione civile, sez. II, 13 Dicembre 2022, n. 36401. Pres. Carrato. Est. Criscuolo.

Comunione dei diritti reali - Compravendita indivisa - Scioglimento della comunione - Poteri dell'autorità giudiziaria - Dilazione nello scioglimento - Pregiudizio per i compartecipanti - Nozione

La norma dell'art. 1111 c.c., secondo la quale, in presenza di una domanda di scioglimento di una comunione, il giudice può concedere una dilazione alla divisione nel caso che questa possa recare 'pregiudizio agli interessi degli altri' compartecipanti, deve essere intesa nel senso che il pregiudizio non possa ravvisarsi nella lesione dell'interesse dei singoli partecipanti a conservare posizioni personali di vantaggio, ma che debba ravvisarsi obbiettivamente, nel pregiudizio a tutti i condomini, nell'interesse obiettivo della comunione. (massima ufficiale)