Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 27926 - pubb. 27/09/2022

Obbligo del singolo condomino di contribuire agli oneri condominiali

Cassazione civile, sez. II, 13 Maggio 2022, n. 15302. Pres. Di Virgilio. Est. Scarpa.

Condominio - Transazione - Spese necessarie alle parti comuni - Rapporti con terzi - Vincolatività per i condomini - Fondamento

L'obbligo del singolo partecipante di contribuire agli oneri condominiali derivanti dalla transazione approvata dall'assemblea con riguardo ad una lite insorta con un terzo creditore ha causa immediata non nell'efficacia soggettiva del contratto, ma nella disciplina del condominio, essendo le deliberazioni prese dall'assemblea vincolanti per tutti i condomini e dovendo questi ultimi sostenere "pro quota" le spese necessarie alle parti comuni. (massima ufficiale)