Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 27855 - pubb. 14/09/2022

Costituzione di un valido rapporto di amministrazione condominiale ai sensi dell'art. 1129 c.c.

Cassazione civile, sez. VI, 22 Aprile 2022, n. 12927. Pres. Lombardo. Est. Scarpa.

Condominio - Compenso dell’amministratore - Sussistenza di documento contenente il preventivo approvato dall’assemblea - Necessità - Indicazione implicita nell’approvazione del rendiconto - Sufficienza - Esclusione

Al fine della costituzione di un valido rapporto di amministrazione condominiale, ai sensi dell'art. 1129 c.c., il requisito formale della nomina sussiste in presenza di un documento, approvato dall'assemblea, che rechi, anche mediante richiamo ad un preventivo espressamente indicato come parte integrante del contenuto di esso, l'elemento essenziale della analitica specificazione dell'importo dovuto a titolo di compenso, specificazione che non può invece ritenersi implicita nella delibera assembleare di approvazione del rendiconto. (massima ufficiale)