Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 27249 - pubb. 07/05/2022

Clausola del contratto di locazione che esclude il diritto all'indennità per i miglioramenti in favore del conduttore

Cassazione civile, sez. III, 03 Marzo 2020, n. 5968. Pres. Armano. Est. Dell'Utri.

Clausola che esclude il diritto all'indennità per i miglioramenti in favore del conduttore - Limitazione di responsabilità del locatore - Esclusione - Fondamento

La clausola del contratto di locazione che esclude la corresponsione al conduttore di un'indennità per i miglioramenti non è da considerarsi clausola limitativa della responsabilità del locatore ai sensi dell'art. 1229 c.c., perché non incide sulle conseguenze della colpa o dell'eventuale inadempimento di quest'ultimo, bensì sul diritto sostanziale all'indennità prevista, con norma derogabile, dall'art. 1592 c.c.. (massima ufficiale)

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