Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 26635 - pubb. 16/02/2022

Foro territorialmente competente a conoscere ogni controversia relativa al regolamento di condominio

Cassazione civile, sez. II, 14 Gennaio 2022, n. 1068. Pres. Manna. Est. Scarpa.

Condominio – Foro convenzionale stabilito dal regolamento di condominio – Ammissibilità – Ragioni – Regolamento condominiale – Natura e contenuto

L'accordo con il quale i condòmini stabiliscono convenzionalmente il foro territorialmente competente a conoscere ogni controversia relativa al regolamento di condominio è applicabile a tutte le cause a qualsiasi titolo connesse con l'operatività del regolamento stesso, il quale, in senso proprio, è l'atto di autorganizzazione a contenuto tipico normativo, approvato dall'assemblea con la maggioranza stabilita dall'art. 1136, comma 2 c.c., che contiene le norme circa l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela del decoro dell'edificio e quelle relative all'amministrazione. (massima ufficiale)

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