Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 25267 - pubb. 11/05/2021

Tabella millesimale meramente ricognitiva dei valori e dei criteri stabiliti dalla legge e legittimazione passiva del solo amministratore

Cassazione civile, sez. II, 04 Febbraio 2021, n. 2635. Pres. D'Ascola. Est. Scarpa.

Tabella millesimale meramente ricognitiva dei valori e dei criteri stabiliti dalla legge – Giudizio di revisione ex art. 69 disp. att. c.c., instaurato anteriormente alla novella "ex lege" n. 220 del 2012 – Litisconsorzio necessario tra tutti i condomini – Esclusione – Legittimazione passiva del solo amministratore – Sussistenza – Fondamento

La legittimazione passiva rispetto alla domanda, proposta in un giudizio pendente anteriormente alla l. n. 220 del 2012, volta alla determinazione o, come nella specie, alla revisione, ex art. 69 disp. att. c.c., della tabella millesimale, in applicazione aritmetica dei criteri legali, spetta all'amministratore, senza alcuna necessità di litisconsorzio tra tutti i condomini, trattandosi di controversia rientrante tra le attribuzioni allo stesso riconosciute dall'art. 1130 c.c. e nei correlati poteri rappresentativi processuali. (massima ufficiale)

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