Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 25134 - pubb. 14/04/2021

Trasformazione del tetto condominiale, da parte del condomino del piano sottostante, in terrazza di uso esclusivo

Cassazione civile, sez. II, 29 Gennaio 2021, n. 2126. Pres. D'Ascola. Est. Scarpa.

Tetto condominiale - Trasformazione del tetto, da parte del condomino del piano sottostante, in terrazza di uso esclusivo - Liceità - Condizioni e limiti

Il condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune dell'edificio, può trasformarlo in terrazza di proprio uso esclusivo, sempre che un tale intervento dia luogo a modifiche non significative della consistenza del bene in rapporto alla sua estensione e sia attuato con tecniche costruttive tali da non affievolire la funzione di copertura e protezione delle sottostanti strutture svolta dal tetto preesistente, quali la coibentazione termica e la protezione del piano di calpestio di una terrazza mediante idonei materiali. (massima ufficiale)

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