Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 22421 - pubb. 01/10/2019

Diritto dei comunisti ai frutti dovuti dal comproprietario utilizzatore del bene

Cassazione civile, sez. II, 11 Agosto 2015, n. 16700. Pres. Piccialli. Est. Migliucci.

Diritto dei comunisti ai frutti dovuti dal comproprietario utilizzatore del bene - Prescrizione - Decorrenza - Dal momento della divisione - Fondamento

La prescrizione del diritto dei comunisti ai frutti dovuti loro dal comproprietario utilizzatore del bene comune decorre soltanto dal momento della divisione, cioè dal tempo in cui si è reso (o si sarebbe dovuto rendere) il conto, non essendo configurabile, con riguardo a tali crediti, un'inerzia del creditore alla quale possa riconnettersi un effetto estintivo, giacché è appunto dalla divisione che traggono origine l'obbligo della resa dei conti, con decorrenza dal momento in cui è sorta la comunione, e l'esigenza dell'imputazione alla quota di ciascun comunista delle somme di cui è debitore verso i condividenti. (massima ufficiale)

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