Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 18650 - pubb. 15/12/2017

Affitto di fondo rustico per quindici anni e deliberazione a maggioranza

Cassazione civile, sez. II, 17 Ottobre 2017, n. 24489. Est. Sabato.

Locazione della cosa comune - Comunione ordinaria - Affitto di fondo rustico per quindici anni, "ex lege" n. 203 del 1982 - Deliberazione a maggioranza - Esclusione - Unanimità - Necessità - Fondamento

In tema di comunione, la delibera che abbia ad oggetto la stipula (al limite anche in forma orale) di un contratto di affitto di fondo rustico per la durata minima di quindici anni, prescritta dalla l. n. 203 del 1982, va assunta all'unanimità, ex art. 1108, comma 3, c.c., non derogando la richiamata normativa speciale alla previsione codicistica dettata per deliberazioni che concernono le locazioni ultranovennali. (massima ufficiale)

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