Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35158 - pubb. 22/09/2026

Alla transazione relativa a un contratto di locazione abitativa nullo per mancanza di forma scritta non può essere riconosciuta efficacia novativa

Cassazione civile, sez. III, 23 Dicembre 2025, n. 33804. Pres. Rubino. Est. Tassone.

LOCAZIONE - Locazione ad uso abitativo - Nullità per mancanza di forma scritta ad substantiam - Transazione - Carattere novativo - Esclusione - Ragioni - Conseguenze - Inapplicabilità dell'art. 1976 c.c.

Alla transazione relativa a un contratto di locazione abitativa nullo per mancanza di forma scritta non può essere riconosciuta efficacia novativa, non potendosi estinguere un rapporto basato su un contratto privo di effetti, con conseguente inapplicabilità dell'art. 1976 c.c.. (massima ufficiale)