Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35128 - pubb. 15/09/2026

Fondi comuni di investimento immobiliare: la SGR è soggetto passivo dell’IMU, ma risponde nei limiti del patrimonio del fondo

Cassazione civile, sez. V, tributaria, 20 Ottobre 2025, n. 27854. Pres. Stalla. Est. Socci.

Fondi comuni di investimento immobiliare - IMU - Soggettività passiva - SGR - Fondo - Esclusione

Fondi comuni di investimento - Obbligazioni tributarie - Responsabilità della SGR - Separazione patrimoniale - Limite del patrimonio del fondo

I fondi comuni di investimento immobiliare sono privi di autonoma soggettività giuridica e costituiscono patrimoni separati della società di gestione del risparmio; pertanto, essendo gli immobili formalmente intestati alla SGR, è quest’ultima il soggetto tenuto al pagamento dell’IMU e non il fondo, anche nell’ipotesi di liquidazione giudiziale di quest’ultimo.

La società di gestione del risparmio, pur essendo il soggetto obbligato per le obbligazioni tributarie riferibili al fondo comune di investimento, risponde nei limiti del patrimonio del fondo medesimo, ai sensi dell’art. 36, comma 4, TUF, sicché soltanto l’insufficienza di tale patrimonio può impedire l’adempimento dell’obbligazione tributaria, senza che questa possa gravare sul patrimonio proprio della SGR. (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)