Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 31401 - pubb. 14/06/2024

Applicabilità della l. n. 124 del 2017 ai contratti stipulati anteriormente alla sua entrata in vigore ma ancora sub iudice

Cassazione civile, sez. III, 21 Marzo 2024, n. 7527. Pres. Scarano. Est. Moscarini.

LOCAZIONE - Leasing - L. n. 124 del 2017 - Applicabilità ai contratti stipulati anteriormente alla sua entrata in vigore ma ancora sub iudice - Sussistenza - Fondamento

La l. n. 124 del 2017 si applica anche ai contratti di leasing traslativo risolti anteriormente alla sua entrata in vigore, se i loro effetti non si sono ancora esauriti e sono ancora sub iudice, non in modo diretto, perché la disciplina è priva di efficacia retroattiva, ma per interpretazione storico-evolutiva, determinandosi altrimenti - in contrasto con i principi costituzionali di uguaglianza e di ragionevolezza - un'irragionevole ed ingiustificata disparità di trattamento rispetto ai contratti risolti successivamente. (massima ufficiale)