Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 2163 - pubb. 10/05/2010

Subentro nei diritti del condomino e pagamento dei riporti degli anni precedenti

Tribunale Torino, 19 Novembre 2009. Est. Di Capua.

Condominio negli edifici – Subentro nei diritti di un condomino – Obbligo solidale di pagamento dei contributi – Pagamento dei riporti degli esercizi precedenti – Esclusione.

L’art. 63, comma 2, disp. att. codice civile, ai sensi del quale “chi subentra nei diritti di un condominio è obbligato, solidalmente con questo, al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente”, deve essere interpretato nel senso che l’obbligo ivi previsto concerne unicamente l’esercizio in corso e quello precedente e non anche i “riporti” degli esercizi precedenti, il cui pagamento può essere richiesto esclusivamente al precedente proprietario dell’immobile. (Edoardo Di Capua) (riproduzione riservata)

Massimario, art. 1104 c.c.

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