Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35573 - pubb. 17/01/2020

Ipoteca dichiarata nel rogito e debito asseritamente estinto: esclusa la responsabilità del notaio

Cassazione civile, sez. III, 27 Ottobre 2015, n. 21792. Pres. Berruti. Est. Pellecchia.

Notaio - Compravendita immobiliare - Ipoteca menzionata nell’atto - Dichiarazione del venditore di estinzione del debito garantito - Impegno alla cancellazione - Accertamento della veridicità - Esclusione - Responsabilità del solo venditore

Il notaio adempie ai propri doveri professionali se dà atto nel rogito dell’ipoteca gravante sull’immobile, della dichiarazione del venditore, accettata dall’acquirente, che il debito garantito è estinto, e del suo impegno a curarne la cancellazione. Non gli spetta accertare la veridicità di tale dichiarazione, della quale risponde solo il venditore. (Nella specie, il debito era risultato non estinto.) (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)