Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34041 - pubb. 17/12/2025

Contenuto e finalità delle informazioni contenute nel documento contabile per la validità della delibera di approvazione del rendiconto condominiale

Cassazione civile, sez. II, 29 Maggio 2025, n. 14428. Pres. Falaschi. Est. Scarpa.

AMMINISTRATORE - ATTRIBUZIONI (DOVERI E POTERI) - RENDICONTO - Approvazione del rendiconto condominiale - Contenuto e finalità delle informazioni contenute nel documento contabile - Individuazione - Criteri

In tema di condominio negli edifici, per la validità della delibera di approvazione del rendiconto non è necessaria la presentazione da parte dell'amministratore all'assemblea di una contabilità redatta con forme rigorose, analoghe a quelle prescritte per i bilanci delle società, dovendo ritenersi sufficiente, in applicazione del principio di prevalenza della sostanza sulla forma, una contabilità idonea a rendere intelligibili le voci di entrata e di spesa, con le relative quote di ripartizione, che contenga in ogni caso l'indicazione delle somme incassate, nonché dell'entità e della causale degli esborsi eseguiti, come di ogni altro elemento fattuale idoneo a consentire l'individuazione e il vaglio da parte dell'assemblea delle modalità con cui l'incarico di amministrazione è stato eseguito. (massima ufficiale)