Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 29190 - pubb. 20/05/2023

Danno patrimoniale da occupazione 'sine titulo': il caso degli immobili "peculiari"

Cassazione civile, sez. III, 04 Aprile 2023, n. 9304. Pres. Scarano. Est. Cirillo.

Danno da occupazione senza titolo di immobile - Peculiare natura del bene - Prova presuntiva - Rilevanza - Fattispecie

Con riguardo ad immobili del tutto peculiari (quali, ad esempio, monumenti dall'indiscutibile rilevanza storica), il danno patrimoniale da occupazione "sine titulo" può ritenersi dimostrato in virtù della prova presuntiva discendente dalle stesse particolari caratteristiche del bene. (Nella specie, la S.C. ha confermato la sentenza di merito che aveva quantificato il danno per l'occupazione, a partire dal 1985, di una porzione di 160,40 mq. delle Mura Aureliane di Roma, in euro 399.664,83, condannando altresì gli occupanti a pagare al Comune l'ulteriore somma di euro 1.477,49 mensili, fino al rilascio della stessa). (massima ufficiale)