Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 28009 - pubb. 12/10/2022

Contratto preliminare di compravendita di un bene in comunione 'pro indiviso', stipulato da alcuni soltanto dei comproprietari

Cassazione civile, sez. II, 05 Agosto 2022, n. 24313. Pres. Manna. Est. Dongiacomo.

Bene in comunione “pro indiviso” - Contratto preliminare stipulato da alcuni comproprietari limitatamente alle proprie quote - Domanda ex art. 2932 c.c. - Ammissibilità - Litisconsorzio necessario nei confronti degli altri comproprietari - Esclusione - Ragioni

Nell'ipotesi di contratto preliminare di compravendita di un bene in comunione "pro indiviso", stipulato da alcuni soltanto dei comproprietari e avente ad oggetto le quote di pertinenza di questi ultimi, nel processo ex art. 2932 c.c. non rivestono la qualità di litisconsorti necessari gli altri comproprietari, dal momento che essi, non avendo sottoscritto il preliminare, non sono destinatari in via diretta degli effetti del contratto definitivo. (massima ufficiale)