Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 20682 - pubb. 26/10/2018

Intervento edilizio su bene di proprietà e danni all'edificio costruito in aderenza

Cassazione civile, sez. VI, 27 Luglio 2018, n. 19935. Est. Grasso.

Intervento edilizio su bene di proprietà - Limiti - Danni all'edificio costruito in aderenza - Responsabilità extracontrattuale - Condizioni

L'intervento di ristrutturazione edilizia da parte del proprietario costituisce esercizio del diritto di proprietà ma non può tradursi in un arbitrio, con la conseguenza che, quando da tale intervento derivi un danno all'altrui edificio costruito in aderenza, a causa della perdita di stabilità, il proprietario ne risponde a titolo di responsabilità extracontrattuale laddove abbia conoscenza della procuranda instabilità del complesso edificato e ometta di approntare le cautele necessarie al fine di evitare pregiudizio all'altrui fabbricato aderente, in violazione del principio del "neminem laedere". (massima ufficiale)

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