Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35727 - pubb. 21/11/2019

La banca che cede un credito non risponde verso il cessionario professionale per il grado delle ipoteche se i documenti consegnati indicavano che non erano di primo grado

Tribunale Milano, 21 Giugno 2019. Est. Carbone.

Cessione di crediti – Difetto di titolarità attiva del cedente successivo

Mandato a promuovere azioni risarcitorie – Legittimazione processuale

Responsabilità del cedente – Dichiarazioni sulle garanzie

Contratto di cessione – Autonomia negoziale delle parti

Relazione notarile – Limiti di imputazione

Operatore professionale – Diligenza qualificata

Chiamata in garanzia del professionista – Onere di allegazione

Spese di lite – Chiamata del terzo

Il soggetto che abbia ceduto il credito perde la titolarità della pretesa sostanziale e non può agire in proprio per far valere diritti connessi al credito ceduto, restando legittimata esclusivamente la cessionaria.

Il mandatario della cessionaria è legittimato ad agire in giudizio per responsabilità contrattuale del cedente, ove la procura attribuisca espressamente il potere di promuovere azioni di indennizzo o risarcimento.

Non sussiste responsabilità contrattuale del cedente quando la documentazione contrattuale consegnata al cessionario consenta di conoscere il reale grado delle garanzie ipotecarie e il contratto di cessione non contenga specifici impegni sulla sussistenza di ipoteche di primo grado.

La mancata indicazione del grado ipotecario nell’elenco dei crediti allegato al contratto di cessione, in assenza di obblighi informativi espressamente assunti, costituisce espressione dell’autonomia negoziale e non integra inadempimento.

Le dichiarazioni contenute in una relazione notarile redatta per un diverso e precedente rapporto negoziale non sono imputabili al cedente per il solo fatto che tale relazione sia stata consegnata al cessionario.

Il cessionario professionale di crediti è tenuto a una diligenza qualificata, comprensiva della verifica autonoma delle risultanze ipocatastali, non potendo invocare un affidamento incolpevole su informazioni agevolmente verificabili.

La domanda di responsabilità contrattuale nei confronti del professionista presuppone l’allegazione e la prova del conferimento dell’incarico e del danno conseguente all’inadempimento.

In caso di rigetto della domanda principale e assorbimento della chiamata in garanzia, le spese sostenute dal terzo chiamato possono essere poste a carico del chiamante in applicazione del principio di soccombenza. (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)