Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 22535 - pubb. 18/10/2019.
Nella verifica usuraria va computato l’onere per l’eventuale estinzione anticipata del mutuo
Appello di Bari, 22 Luglio 2019. Pres. Sansone. Est. Dibisceglia.
Usura pattizia del contratto di mutuo – Rilevanza ai fini usura dell’onere pattuito per l’eventuale estinzione anticipata – Gratuità del mutuo
Il vaglio dell’usurarietà pattizia, nel quale vanno computate tutte le spese previste dal contratto incluse le eventuali spese di estinzione anticipata del mutuo, deve avere ad oggetto il tasso effettivo annuo del credito erogato (tasso di rendimento finanziario dell’operazione creditizia) da verificarsi ex ante sia nell’ipotesi di un pieno rispetto del piano di ammortamento convenuto, sia nell’ipotesi in cui, a seguito della chiusura anticipata del rapporto, si modifichi il piano di ammortamento e, di conseguenza, si modifichi il tasso effettivo annuo del credito erogato.
In caso si di riscontrato superamento del tasso soglia, le rate del mutuo vanno rideterminate espungendo gli interessi. (Dario Nardone) (riproduzione riservata)
Segnalazione dell’Avv. Dario Nardone del Foro di Pescara
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