Diritto Bancario


Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 21201 - pubb. 08/02/2019

Mutuo fondiario: superamento del limite di finanziabilità, disapplicazione della speciale disciplina del mutuo fondiario e conservazione della garanzia ipotecaria

Tribunale Mantova, 27 Dicembre 2018. Pres., est. Gibelli.


Mutuo fondiario - Superamento del limite di finanziabilità ex art. 38 TUB - Disapplicazione della speciale disciplina del mutuo fondiario - Conservazione della garanzia ipotecaria



Il mutuo, pur qualificato come “fondiario”, ove non rispettoso della prescrizione di cui all’art. 38 TUB per intervenuto superamento dei limiti di finanziabilità deve essere considerato un ordinario mutuo ipotecario; superato il limite di finanziabilità, non si ha, infatti, nullità del sinallagma, con conversione in altro tipo di contratto, ma solo la disapplicazione della speciale disciplina del mutuo fondiario, con conservazione della garanzia ipotecaria. (Franco Benassi) (riproduzione riservata)


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