Massimario Ragionato Fallimentare

a cura di Franco Benassi
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Articolo 169-bis ∙ (Contratti pendenti)


Contratto di affitto di azienda
Tutte le MassimeCassazione
In generale
Ratio e natura
I contratti pendentiDiritto potestativo del proponenteAbusoRuolo del professionistaContratti cessati prima del concordatoConcordato con riserva, scioglimento dei contrattiConcordato con riserva, sospensione dei contrattiDomanda di concordato e deposito delle scritture contabiliLa prosecuzione dei contratti in corso di esecuzioneRisoluzione dei contratti pendentiPattuizioni volte a regolare il recesso unilaterale o la sospensione del rapportoNatura cautelare della sospensioneDecorrenza degli effettiEffetti sul rapporto contrattualeTutela del terzo contraenteIndennizzo al terzo contraenteNatura concorsuale o prededotta dei crediti generati dai contratti in corso di esecuzioneMantenimento delle linee di credito autoliquidantiValutazione della condotta decettiva del debitoreAvviso ai creditori

Procedimento
Autorizzazione subordinata al deposito della proposta di concordato
Richiesta della autorizzazioneAnnotazione di avvio della proceduraTermine per la presentazione della richiestaSindacato del tribunaleValutazione del tribunaleAccertamento dei creditiVoto anteriore all'adunanzaContraddittorio con il terzo contraenteRichiesta di informazioni alla P.A. ex art. 213 c.p.cRicorso per cassazione

Fattispecie
Gruppo di imprese
Contratti di durataAccordi di ristrutturazione dei debitiContratti a prestazioni continuativeRapporti di lavoro subordinatoContratto di trasporto di gasContratto di consorzioContratti pubbliciContratto di appaltoContratto di affitto di aziendaContratti bancariPatto di compensazione e mandato all'incassoDelegazione di pagamentoPagamento di cambiale trattaContratto di mutuoFideiussione e rapporti di garanziaCessione di creditoContratto di leasingContratto di swapContratto di factoringContratto preliminareContratto preliminare di compravenditaTitoli di creditoAccantonamento degli incassiCompenso del commissario giudiziale


Contratto di affitto di azienda

Concordato preventivo – Scioglimento e sospensione dei contratti pendenti – Affitto di azienda – Integrazione del contraddittorio con la società affittuaria – Necessità – Esclusione – Sommarie informazioni
Nel caso venga chiesto lo scioglimento del contratto pendente di affitto di azienda, non vi è necessità di integrare il contraddittorio con l’affittuario, il quale può tuttavia essere sentito dal giudice a sommarie informazioni. (Franco Benassi) (riproduzione riservata) Tribunale Monza, 25 Gennaio 2017.


Concordato preventivo – Scioglimento dei contratti pendenti – Affitto di azienda – Retrocessione al proponente – Effetti
In caso di scioglimento del contratto di affitto di azienda autorizzato ex art. 169-bis legge fall., il proponente il concordato preventivo subentra nei rapporti in essere al momento della retrocessione dell’azienda, ivi compreso il contratto di locazione dei locali ove l’attività viene in concreto esercitata. (Roberto Cicerone) (riproduzione riservata) Tribunale Santa Maria Capua Vetere, 21 Dicembre 2016.


Concordato preventivo - Continuità aziendale - Disciplina dei contratti pendenti - Ratio - Riorganizzazione dell'attività di impresa - Fattispecie in tema di concordato con riserva
Rientra nelle motivazioni che hanno ispirato l'introduzione dell'articolo 169-bis L.F. quella di favorire l'imprenditore che intende procedere alla riorganizzazione dell'attività d'impresa mediante un concordato con continuità aziendale. (Nel caso di specie, il Tribunale, nella fase di concordato con riserva, a fronte di adeguata disclosure, autorizzato la sospensione di contratti di affitto di azienda). (Franco Benassi) (riproduzione riservata) Tribunale, 04 Novembre 2014.


Concordato preventivo - Sospensione dei contratti pendenti - Affitto di azienda - Quantificazione dell'indennizzo spettante al terzo contraente - Fattispecie in tema di concordato con riserva
Qualora venga autorizzata, ai sensi dell'articolo 169-bis L.F., la sospensione dei contratti di affitto di azienda, la proposta concordataria dovrà prevedere il pagamento di un indennizzo, qualificandolo quale credito di natura concorsuale ai sensi del secondo comma del citato articolo, corrispondente quantomeno ai canoni d'affitto relativi al periodo di sospensione. (Franco Benassi) (riproduzione riservata) Tribunale Siracusa, 04 Novembre 2014.


Concordato preventivo - Affitto di azienda o di ramo d'azienda - Contratto in corso di esecuzione - Applicazione dell'articolo 169 bis L.F.
Poiché la stipula del contratto di affitto di azienda non esclude la continuazione dell'attività di impresa in capo al suo titolare, qualora venga proposta domanda di concordato preventivo, il contratto in questione deve essere considerato un contratto in corso di esecuzione disciplinato dall'articolo 169 bis L.F.. (Franco Benassi) (riproduzione riservata) Tribunale Bolzano, 27 Febbraio 2013.